Наследникам заемщиков

Перед тем, как решитесь брать кредит или заем, обязательно ознакомьтесь с договором, уточните все моменты и нюансы, а также уточните, кто еще может нести Ваши обязательства.

Главная цель банка — это приумножение денежных средств, вернуть свои и получить проценты, именно поэтому для увеличения прибыли банк использует все возможные варианты.

В случае преждевременной гибели должника долговые обязательства переходят наследникам или поручителям. Обязанность выплачивать кредиты передается по праву наследования. Наследование ипотечного кредита переходит, если правопреемник соглашается принять в наследство имущество или деньги.

Требования банка наследникам

Если гражданин соглашается вступить в наследство, то ему необходимо оповестить банк или другую кредитную организацию, узнать требования банка наследникам. Далее идет решение за банком, он составляет новый договор с наследником-плательщиком или вправе потребовать срочного погашения задолженности.

Дальше идут стандартные процедуры, если новый плательщик просрочил платеж, то кредитная организация может подать в суд на оплату задолженности в полном объеме, то есть предъявляет требования банка наследникам.

По закону после смерти заемщика наследнику переходит только сам долг, т.к. заемными средствами погибший прекратил пользоваться. В связи с этим заемщик вправе подать встречный иск на банк с отказом выплачивать проценты по кредиту. Также наследникам стоит иметь в виду, что после смерти заемщика проценты продолжают начисляться.

Перед тем, как вступить в права наследства, рекомендуется проверить все кредитные организации, где Ваш родственник являлся клиентом и уточнить, есть ли задолженности по данному человеку. Наследование ипотечного кредита может лечь на вас тяжким бременем. Если сумма наследства не покрывает сумму долгов, которые Вам предстоит выплачивать, Вы можете отказаться от наследства.

Наследование ипотечного кредита

По выплатами условиям платежей ипотечное кредитование не отличается от обыкновенного. И требования банка наследникам, по сути, не отличаются в зависимости от видов кредитного продукта.

Кроме того, так как жизнь заемщика при ипотечном кредитовании, зачастую, страхуется, то наследникам заемщиков нужно будет обратиться в страховую организацию. Если скоропостижная кончина должника попадет под страховой случай, они будут вынуждены выплатить компенсацию в пользу банка, которые пойдут на погашение кредита. Так урегулируются отношения «банки — наследники».

Если Вы решили принять наследство, то необходимо быть в курсе:

  • Наследники ответственны за возврат долга перед банком только в пределах той суммы, что передана по наследству;
  • Убедиться, что наследство превышает сумму долга;
  • Необходимо вносить ежемесячные платежи регулярно без просрочек;
  • Проверить, застрахован ли был наследодатель. Если да, то страховка может покрыть часть долга;

Необходимо ознакомиться с договором и убедиться, что в договоре указан поручитель, а также условия залога имущества.

Споры между банками и наследниками не имеют общего алгоритма действий, поэтому каждый спор рассматривается индивидуально, лучше всего проконсультироваться у юристов. Наследование ипотечного кредита, банки наследники — эти вопросы досконально прорабатываются юристами компании «Без Долгов». Наша фирма поможет вам выбрать правильную модель поведения, если вас коснулось наследование ипотечного кредита и разобраться в том, какие требования банка наследником законны, а каких можно было бы избежать.

Регион: